Descripción física y geográfica de los terrenos ocupados por el Plan Parcial del Sector 4.-

Los terrenos que ocupa el Plan Parcial PP. S-4 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Iznalloz se encuentran en una ladera con orientación Sur, en la parte sudoeste del núcleo urbano de Iznalloz, en unas cotas de altura que van desde los 785 hasta los 855 metros.

Las parcelas que componen esta unidad forman una figura geométrica irregular que podría asemejarse a un triangulo.

Este Unidad se encuentra limitada en sus lados Oeste, Norte y Sur por terrenos urbanos, que en los casos Oeste y Norte se encuentran desarrollados, mientras que el
nivel de urbanización es más incompleto en su lado Sur.

En el lado Este se sitúan terrenos clasificados como no aptos para la construcción por las vigentes Normas Subsidiarias de Planeamieto del municipio de
Iznalloz.

Estos terrenos presentan una acusada pendiente, y en la actualidad se encuentran ocupados por arbolado (pinares, olivar), zonas baldías, sin que se encuentre en la
actualidad ninguna edificación en su interior.

El terreno presenta perfectas condiciones para el acceso rodado, desde los tres puntos que se señalan que ya presentan un grado de urbanización adecuado. Asimismo su orientación concede unas condiciones ideales para el desarrollo urbanístico, ya que ofrece magníficas vistas sobre el entorno del rio y valle.

El ámbito del Sector 4 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Iznalloz presenta las características propias del terreno adyacente a una ciudad en crecimiento,
donde confluyen parcelas de cultivo con parcelas que están abandonadas.

Además es importante señalar que no existen edificaciones dentro del ámbito del Sector 4 lo cual va a contribuir de una forma muy positiva al  desarrollo urbanístico del sector.